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重塑古镇繁华 新市老街开发总体规划已初步完成
2014-06-13 09:32:23   来源:   评论:0 点击:

新市老街,是一个具有1400余年历史的古镇,如今的主街,石板道变成了水泥路,不少店铺已换了时尚的装容,只剩几处依旧石板的巷子顽强如昔,散落街旁的青砖房、木板屋让人眼亮心暖,而街上摇摇欲坠的老房子、建新房的水泥搅拌机发出的轰鸣声,又令人不安。这些有着古老历史的街道和建筑经历着怎样的历史与变迁呢?今后它该何去何从?

从昔日的“小南京”到没落村架子

来到新市老街,只见古老的码头静静卧于汨罗江畔,河堤上的老槐树顺势而长,沿着河堤走上几十米,便可看到一条用青石板铺设的小巷,踏上有些塌陷的石板道路,仿佛就可以感受到它的历史与沧桑,仔细聆听,仿佛能听到来往商贩的吆喝声。

据史料记载,新市老街位于汨罗江南岸,原隶湘阴县,1966年汨罗建县后,隶属汨罗。老街的历史最早可以追溯到北宋元丰时期,那时就已经有“坊”了。明清、民国时期到达鼎盛时期,凭借“上通汉口,下抵长沙、连接湘江、紧靠汨罗江”的水上运输优势,市场日益繁荣,四方商贾云集,共有店铺、作坊、居民两千余户,因此有了“小南京”的美称。

“民国时期,当地的李吉昌药店的药材远销东北、香港等地”“解放前,新市就已经有发电站了”……60多岁的郑新初是老街的老居民了,儿时他时常听到父辈们在茶余饭后谈论老街昔日的繁华。

抗日战争时期新市老街曾遭受过毁灭性的打击,同时由于陆运的发展,水运交通优势渐失,老街日渐萧条。但是这儿的居民告诉笔者,上世纪七十年代——计划经济时期,新市老街凭借着深厚的历史积淀,仍是周边乡镇、乃至平江地区的商贸和生活物资的主要集散地。“那会老街企业有几十家,人口上万,大家也很齐心,每逢重要节日及大户人家婚庆、祝寿,街上总会举行踩高跷、地故事、舞狮舞龙等民风、风俗活动。”老街社区蔡书记告诉笔者。

“老街社区还是老新市人民政府的前身,如今却成了个村级架子。”说起老街的变迁,蔡书记神情有些落寞。他告诉笔者,伴随汨罗建县、建市,新市老街一批批企业、居民相继迁出,改革开放后,人们又纷纷下海经商,大家各干各的,人心便散了。从90年代开始,一些传统的民俗活动也不见了踪影。如今的老街已经没有企业了,常住人口有3000人,加上流动人口才7000人。

古镇背后满是“殇” 居民要求改造呼声大

由于老街的房子都建得早,而且都比较集中,中途毁了又修、修了又建,狭窄的街巷、抬头可见的“蜘蛛网”……缺乏统一规划,给消防、排污等方面管理带来了极大的不便。

60年代的时候,平江至汨罗的老路途径新市老街临汨罗江的河堤,后来由于新市大桥的修建,这条路也被堵了,河堤上的空地大都被附近的村民开垦成了菜园子,能通车的路只剩2左右。“前两年,前面房屋发了火灾,最后消防车来了,却因路太窄而进不来,好在火势不大,最后就用人工提水的土办法灭火了。”郑新初说。

笔者还看到一个码头上,散发着臭味的污水顺着石阶流入了汨罗江,“现在水质差了,儿时看到江中的鱼儿牵线跑得场景怕是看不到了。”郑新初在一旁感慨道,以前家里都还用老厕所的时候,粪便都会被当做肥料处理,而现在则是排进了污水系统,污水管道高宽均是40公分左右,由于雨污没有分流,只要雨势稍微大些,里边的污水便会外泄,气味也十分难闻。

一位路过郑氏居民也说,老街的变化太慢了,我出门四十多年,回来还是老样子,只是这儿的环境卫生和生活环境是大不如前了,只盼着能早日改善一下,让我们这些老居民用水、用电更方便些。

老街将恢复旧貌 建成旅游特色小镇

对于新市老街的改造,社区的干部群众们一直在努力,清理河道、修缮祠堂、修建破损码头,重新举办大型民俗活动……老街的开发建设工作引起了市领导的高度重视,2013年年末老街的开发建设工程终于敲定下来。

随后,我市成立了新市古镇保护和开发建设指挥部,明确新市古镇的开发建设将严格尊重古镇的历史、文化、建筑特色和自然风貌,将新市古镇打造成旅游特色小镇。

指挥部成立后,古镇开发的各项工作正有序开展。33,笔者从指挥部了解到,新市古镇开发总体规划稿已初步完成,该项目规划总用地77.74公顷,建设用地58.3公顷,建筑开发用地42.63万平方米,规划将新市古镇建成“国内慢城典范,乡土历史文化名镇”。规划建设古镇商贸文化区、南部休闲文化区、滨江绿带、古镇门户区、滨江居住区五个功能区,延续新市古镇的规格,扩展延伸用地和道路,形成新的“三街九巷十码头”整体结构,恢复“新市八景”的秀美风光,再现古镇实力、活力与魅力。

同时,指挥部即将启动新市老街沿汨罗江一线800堤岸的护砌、修整和绿化工作,预计将于端午节前完工;年内还将启动三街管线入地、麻石铺装等基础设施改造工作;古镇文物、文史资料整理工作也正紧锣密鼓的进行中。

“等麻石板一铺,店子都开进屋,走上街感觉应该大不一样了吧。”想到古镇即将恢复旧貌,郑新初充满期待。


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